Theo hồ sơ quy hoạch, ô đất CT-02 có diện tích khoảng 5.337m², nằm tại khu vực phía Đông Nam Khu B Cầu Thăng Long, tiếp giáp các tuyến đường quy hoạch có lộ giới từ 14m đến 40m.
Việc điều chỉnh được thực hiện trên cơ sở giữ nguyên vị trí, ranh giới và chức năng sử dụng đất theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Cầu Thăng Long đã được phê duyệt trước đó.
Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết đã được duyệt, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đồng bộ, hiện đại; bổ sung các tiện ích công cộng, sân vườn, đường dạo, tiểu cảnh, không gian sinh hoạt cộng đồng, góp phần nâng cao chất lượng môi trường sống và mỹ quan đô thị. Đồng thời, tạo cơ sở pháp lý để chủ đầu tư triển khai các bước tiếp theo của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khu vực.
Theo phương án đề xuất, ô đất CT-02 được điều chỉnh tăng chiều cao công trình từ 12 tầng lên 24 tầng; hệ số sử dụng đất từ 4,8 lần lên 8,8 lần; quy mô dân số từ 1.170 người lên khoảng 1.200 người. Các chỉ tiêu khác về hạ tầng kỹ thuật, giao thông và kết nối với khu vực xung quanh cơ bản được giữ nguyên, bảo đảm phù hợp với quy hoạch cấp trên và các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch được thực hiện theo các quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, Luật Thủ đô, Luật Nhà ở cùng các nghị định, thông tư và quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, góp phần đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn xã Vĩnh Thanh trong giai đoạn tới.